OFFC3XY4639JAV Villa avec maison d’hôtes à vendre sur le Montgó, à Jávea

Villa méditerranéenne avec spacieux logement d’invités et totale intimité à vendre au pied du Montgó à Jávea.

Cette charmante villa est située dans une véritable oasis de verdure sur un grand terrain plat situé sur le versant sud de l’impressionnant Montgó. Grâce à son emplacement calme et à son jardin entièrement clôturé, la propriété offre une intimité absolue tout en étant proche de toutes les commodités et des plages. La propriété se compose de deux habitations indépendantes reliées par une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir des invités ou pour un projet locatif.

La maison principale comprend un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte avec espace repas et lounge, une grande cuisine avec coin repas intégré, trois chambres doubles et un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre avec salle de bain en suite. Il y a également une salle de bain complète et un toilette invités.

La propriété dispose également d’une grande piscine privée avec douche extérieure à eau chaude, de plusieurs terrasses, de différents espaces extérieurs pour se détendre et manger ainsi que d’un parking pour plusieurs véhicules. La villa a été rénovée en 2022 dans un style méditerranéen chaleureux avec beaucoup de caractère et offre une possibilité d’extension supplémentaire (jusqu’à 330 m2).

La maison d’invités totalement indépendante d’environ 60 m2 dispose de sa propre entrée et est actuellement exploitée comme B&B avec licence touristique et rentabilité démontrable. Elle comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain. Elle bénéficie également d’une terrasse privée et d’une douche extérieure, idéale pour profiter en toute tranquillité.

Le jardin paysager avec caroubiers centenaires, arbres fruitiers et potager crée une atmosphère méditerranéenne unique. La propriété est équipée d’un système d’irrigation automatique, de panneaux solaires avec batterie, d’un raccordement au réseau électrique, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs dans la maison principale, de la climatisation chaud/froid, de ventilateurs de plafond et d’une citerne de récupération d’eau de pluie. Le terrain est entièrement clôturé et offre un parking pour environ cinq véhicules ainsi qu’un carport.

La villa est idéalement située au pied du Parc Naturel du Montgó, à seulement 2 km du centre de Jávea, 5 km des plages, 2 km de Jesús Pobre et 10 km de Dénia. Grâce à son microclimat unique et à son environnement paisible, il s’agit d’une propriété idéale pour profiter toute l’année, comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec potentiel locatif.