4649JAV Grand terrain à vendre à 300 m de la plage de Portichol

Le terrain est classé “Dotacional Privado”, offrant un large éventail de possibilités d’utilisation. Grâce à sa position dominante et à sa proximité avec des quartiers résidentiels haut de gamme, cette parcelle est idéale pour la réalisation d’un club sportif haut de gamme (padel/tennis), d’une clinique privée, d’une école internationale ou d’une résidence senior de luxe.

Avec une surface constructible d’environ 747 m2 répartie sur deux niveaux et une emprise au sol maximale de plus de 1.100 m2, le terrain offre suffisamment d’espace pour un bâtiment principal emblématique ainsi que de vastes installations extérieures et parkings.

Caractéristiques principales :

• Emplacement : Mar Azul, Jávea — situation stratégique proche de la côte et des axes principaux.
• Surface du terrain : 3.737 m2.
• Classification : Suelo Dotacional Privado.
• Constructibilité : 0,20 m2/m2 (env. 747 m2 constructibles).
• Volume : maximum 2 étages (9,50 m de hauteur).
• Occupation maximale : 30%.

Usages autorisés (entre autres) :

• Sport & bien-être : terrains de padel, centre sportif ou wellness.
• Santé : clinique privée ou résidence pour seniors.
• Éducation : école (internationale) ou garderie.
• Social et culturel : musée ou bâtiment religieux.

Une opportunité unique de créer un projet d’exception répondant à la demande croissante d’infrastructures de qualité à Jávea.