OFF3624CAL Moderne nieuwbouw villa te koop in Calpe

Luxe sleutelklare nieuwbouw villa met panoramisch zeezicht,

Deze woning ligt in een verhoogd gedeelte van Calpe en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht van Calpe tot Moraira, maar ook richting de emblematische Peñón de Ifach, symbool van de Costa Blanca. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u hier de hele dag van de zon genieten en heeft u elke ochtend een prachtige zonsopgang op zee. Een van de voordelen is de nabijheid van de stad Calpe, die een grote verscheidenheid aan restaurants, cafés, winkels en tal van recreatiegebieden biedt, zoals de Real Club Náutico, evenals de brede zandstranden met aangename promenades.

De villa heeft een totale woonoppervlakte van 292 m2 en is verdeeld over 3 verdiepingen en verbonden door een interne trap en lift. Vanaf de straatingang en via een automatische poort is er een directe toegang tot de hoofdingang van het huis en tot de open parkeerplaats. Op deze hoogte bevindt zich de bovenverdieping met een totale oppervlakte van 62,33 m2. Deze verdieping bestaat uit 1 tweepersoonsslaapkamer met badkamer en suite en een terras met panoramisch uitzicht op zee. Op deze verdieping bevindt zich ook een afgesloten garage.

De benedenverdieping heeft een woonoppervlakte van 162,97 m2 en bestaat uit een ruime woon-/eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, 1 gastentoilet en 2 tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. Vanuit elke kamer op deze verdieping kun je genieten van een spectaculair uitzicht op zee.

Op de tussenverdieping, met een oppervlakte van 66,73 m2, is er een bioscoopzaal, een wijnkelder, 1 tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer en dressing, 1 gastentoilet en een hal die toegang geeft tot de veranda en een barbecueplaats, die leidt naar het zwembad omringd door een terras van 29,52 m2.

UITRUSTING:

Pre-installatie van zonnesysteem.
Zonnepaneel voor sanitair water met 200 liter accumulator en aerothermie.
Vloerverwarming met aerothermische warmtepomp.
Airconditioning via kanalen en geïndividualiseerde regeling per kamer.
LED-verlichting in de buitengevelplaten.
Hangende toiletten.
Tuin met automatisch besproeiingssysteem.
Lift.
Technal ramen.
Jaloezieën met domoticasysteem.
Installatie van alarm binnen en pre-installatie van camera’s buiten.
Automatische deuren.
Keuken uitgerust met Bosch/Siemens apparatuur.
Porcelanosa geïntegreerde kranen.
Groot formaat in badkamers
Porseleinen tegels 1 x 1 mt.
Sonos geluidssysteem op zwembadterras.
Natuurstenen bekleding op gevels
Verhoogd overloopzwembad
Energieclassificatie A.

Het bekende strand van La Fustera ligt op minder dan 5 minuten rijden met de auto, waar je kunt genieten van een natuurlijke omgeving die ideaal is voor wandelen, snorkelen, kayakken, etc