Villa de luxe et durable \u00e0 vendre \u00e0 La Guardia Park, J\u00e1vea<\/p>\n
Cette villa moderne et spacieuse de nouvelle construction est situ\u00e9e sur un terrain plat dans l\u2019exclusive urbanisation La Guardia Park.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 est construite selon les principes de Styro Stone : le noyau en b\u00e9ton est isol\u00e9 \u00e0 la fois \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur et \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, garantissant une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air exceptionnelle. Ainsi, la temp\u00e9rature reste pratiquement identique dans toutes les pi\u00e8ces, et le syst\u00e8me de double ventilation assure un confort optimal. De plus, la villa est \u00e9quip\u00e9e d\u2019un syst\u00e8me d\u2019a\u00e9rothermie pour le chauffage et la climatisation via chauffage au sol, ainsi que pour l\u2019eau chaude sanitaire. Un syst\u00e8me solaire avec 18 panneaux photovolta\u00efques et 20 kW de stockage d\u2019\u00e9nergie assure une consommation \u00e9nerg\u00e9tique quasi nulle et contribue \u00e0 l\u2019obtention de la certification \u00e9nerg\u00e9tique A++.<\/p>\n
La villa est r\u00e9partie sur trois \u00e9tages. On entre au rez-de-chauss\u00e9e par un hall spacieux et lumineux o\u00f9 se trouve \u00e9galement les toilettes invit\u00e9s. Plus loin dans le couloir se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Le couloir m\u00e8ne au vaste salon-salle \u00e0 manger avec une cuisine ouverte moderne dot\u00e9e d\u2019un \u00eelot central, enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e d\u2019appareils Bosch. L\u2019escalier, baign\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle gr\u00e2ce aux grandes baies vitr\u00e9es, vous conduit \u00e0 l\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur. Ici se trouve la suite parentale avec une luxueuse salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, ainsi qu\u2019une grande terrasse priv\u00e9e.<\/p>\n
La villa dispose \u00e9galement d\u2019un sous-sol de 180 m2, un vaste espace polyvalent offrant d\u2019innombrables possibilit\u00e9s : home cin\u00e9ma, bar, salle de sport, salle de r\u00e9union, chambre d\u2019amis suppl\u00e9mentaire, salle de jeux ou m\u00eame un appartement ind\u00e9pendant avec cuisine et salle de bains \u2014 pr\u00eat \u00e0 \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 selon vos besoins.<\/p>\n
\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, vous trouverez une magnifique piscine au sel de 13 \u00d7 5 m\u00e8tres de style Bali, avec espace de d\u00e9tente et pr\u00e9installation pour le chauffage. La terrasse environnante de 212 m2 est \u00e9quip\u00e9e de deux pergolas en bois d\u2019iroko, et son orientation plein sud vous permet de profiter du soleil toute l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n
Le jardin a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par le paysagiste Jan van Eijle, laur\u00e9at du premier prix environnemental pour entreprises durables de la mairie de J\u00e1vea. Il a cr\u00e9\u00e9 un jardin m\u00e9diterran\u00e9en luxuriant avec des oliviers centenaires, divers arbres fruitiers, une grande vari\u00e9t\u00e9 d\u2019herbes aromatiques pour les passionn\u00e9s de cuisine, ainsi qu\u2019une vaste zone de loisirs avec pelouse naturelle, la priorit\u00e9 absolue \u00e9tant la pr\u00e9servation de l\u2019intimit\u00e9.<\/p>\n
Cette villa est id\u00e9ale pour ceux qui recherchent une maison durable offrant un haut niveau de confort et de faibles co\u00fbts mensuels. Une excellente investissement pour l\u2019avenir.<\/p>\n
La Guardia Park se trouve \u00e0 deux pas de quelques-unes des plus belles plages de J\u00e1vea, comme Playa del Portitxol et Playa de la Granadella, et \u00e0 proximit\u00e9 des principales zones de loisirs et de divertissement. Plusieurs restaurants et installations sportives sont \u00e9galement accessibles \u00e0 pied. La plage de sable de J\u00e1vea est \u00e0 moins de 15 minutes en voiture.<\/p>\n
Brochure de qualit\u00e9 disponible sur demande.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Villa de luxe et durable \u00e0 vendre \u00e0 La Guardia Park, J\u00e1vea Cette villa moderne et spacieuse de nouvelle construction est situ\u00e9e sur un terrain plat dans l\u2019exclusive urbanisation La Guardia Park. La propri\u00e9t\u00e9 est construite selon les principes de Styro Stone : le noyau en b\u00e9ton est isol\u00e9 \u00e0 la fois \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur et […]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":2049998,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[859],"property_status":[2527],"property_feature":[2460,2494,2488,2705,2457,2514,2515,2777,2831,2461,2518,2492,2896,2490,2493,2895,2491],"property_label":[],"property_country":[2455],"property_state":[886],"property_city":[894],"property_area":[2897],"class_list":["post-2049999","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa-fr","property_status-nouveau-batiment","property_feature-balcon-fr-2","property_feature-chauffage-par-le-sol","property_feature-climatisation-fr","property_feature-double-glass-fr","property_feature-douche-exterieure-fr","property_feature-irrigation-automatique-fr","property_feature-jardin-fr-2","property_feature-panneaux-photovoltaiques","property_feature-parking-fr","property_feature-piscine-fr","property_feature-pompe-a-chaleur","property_feature-porte-automatique","property_feature-pre-installation-du-chauffage-de-piscine","property_feature-stockage","property_feature-structure-de-lentreprise","property_feature-systeme-de-ventilation","property_feature-terrasse-fr","property_country-espagne-fr","property_state-alicante-fr","property_city-javea-fr","property_area-la-guardia-park"],"property_meta":{"image_count":["0"],"_alp_processed":["1764591624"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["2049599","2049600","2049601","2049602","2049603","2049604","2049605","2049606","2049607","2049608","2049609","2049610","2049611","2049612","2049613","2049614","2049615","2049616","2049617","2049618","2049619","2049620","2049621","2049622","2049623","2049624","2049625","2049626","2049627","2049628","2049629","2049630","2049631","2049632","2049633","2049634","2049635","2049636","2049637","2049638","2049639","2049640","2049641","2049642","2049643","2049644","2049862","2049863","2049864","2049865","2049866","2049867","2049868","2049869","2049870","2049871","2049872"],"fave_agent_display_option":["none"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["1749000"],"fave_property_size":["471"],"fave_property_land":["1015"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_garage":["4"],"fave_property_id":["4594CAL"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["X\u00e0bia \/ J\u00e1vea, la Marina Alta, Alacant \/ Alicante, Comunitat Valenciana, Espa\u00f1a"],"fave_property_location":["38.742435776034,0.21311808573563,14"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/6bc0_VeIun4"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_geolocation_lat":["38.742435776034"],"houzez_geolocation_long":["0.21311808573563"],"fave_zwembad":["Priv\u00e9"],"fave_verwarming":["Pompe \u00e0 chaleur pour chauffage par le sol"],"fave_warmwatervoorziening":["Pompe \u00e0 chaleur"],"fave_type-terrein":["Plat"],"fave_uitzicht":["Ouvert"],"fave_oric3abntatie":["Sud"],"fave_afstand-tot-zee":["1000"],"fave_verdiepingen":["3"],"houzez_total_property_views":["85"],"houzez_views_by_date":["a:58:{s:10:\"11-28-2025\";i:2;s:10:\"11-29-2025\";i:1;s:10:\"11-30-2025\";i:1;s:10:\"12-01-2025\";i:2;s:10:\"12-02-2025\";i:1;s:10:\"12-03-2025\";i:3;s:10:\"12-04-2025\";i:2;s:10:\"12-05-2025\";i:1;s:10:\"12-06-2025\";i:3;s:10:\"12-07-2025\";i:3;s:10:\"12-08-2025\";i:2;s:10:\"12-09-2025\";i:1;s:10:\"12-10-2025\";i:3;s:10:\"12-12-2025\";i:3;s:10:\"12-13-2025\";i:1;s:10:\"12-18-2025\";i:1;s:10:\"12-22-2025\";i:1;s:10:\"12-24-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:1;s:10:\"01-03-2026\";i:2;s:10:\"01-05-2026\";i:1;s:10:\"01-13-2026\";i:2;s:10:\"01-15-2026\";i:1;s:10:\"01-20-2026\";i:1;s:10:\"01-21-2026\";i:1;s:10:\"02-04-2026\";i:1;s:10:\"02-05-2026\";i:1;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-16-2026\";i:2;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"02-24-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:2;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-16-2026\";i:4;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-22-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:1;s:10:\"04-21-2026\";i:1;s:10:\"04-22-2026\";i:1;s:10:\"04-29-2026\";i:1;s:10:\"04-30-2026\";i:1;s:10:\"05-01-2026\";i:1;s:10:\"05-02-2026\";i:1;s:10:\"05-04-2026\";i:1;s:10:\"05-08-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:4;s:10:\"05-12-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-12 21:08:37"],"fave_woningtype":["Villa"],"fave_constructie":["Moderne"],"_thumbnail_id":["2049998"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["569"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/2049999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/2049999\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2049998"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2049999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2049999"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=2049999"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=2049999"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=2049999"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=2049999"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=2049999"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=2049999"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/backgroundproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=2049999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}