OFFC3XY4453PED Villa exclusive sur grand terrain à vendre à Pedreguer

Découvrez cette élégante villa de luxe située sur un impressionnant terrain plat de 14 900 m2 avec l’option d’acheter également les trois terrains à bâtir adjacents pour créer un terrain de 49 000 m2. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un verger de clémentines magnifiquement entretenu. La villa est située dans une zone rurale à distance de marche du centre de Pedreguer où vous trouverez toutes les commodités essentielles et à 10 minutes des plages de sable de Denia. La villa est répartie sur deux étages et a été construite selon les normes les plus modernes, en mettant l’accent sur la durabilité. Par exemple, toutes les fenêtres, portes et portes coulissantes sont équipées de volets électriques isolés avec des moteurs somfy contrôlés par des télécommandes. Avec un système solaire de 30 kWh et une batterie au lithium de 60 kWh, cette fantastique villa est totalement autonome. La villa est également construite selon les normes d’isolation les plus élevées, ce qui signifie que vous conserverez toujours une température agréable à l’intérieur et que l’ensemble du vitrage, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est en verre de sécurité de la marque Guardian Sun. Les deux étages sont également équipés d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol à haut rendement énergétique, avec une pompe à chaleur moderne de marque Mitsubishi. Des ventilateurs et l’air conditionné ont également été installés pour plus de confort. Par un porche couvert, vous entrez dans un premier hall d’entrée spacieux, d’où vous accédez à un deuxième hall généreux avec des toilettes pour invités, des armoires encastrées et une cave à vin réfrigérée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres doubles spacieuses, chacune avec une salle de bain luxueuse en suite. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées et de ventilateurs. L’étage supérieur se compose d’une salle à manger spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres des deux côtés, il y a aussi un salon confortable avec un bar à café et un balcon orienté vers l’est, idéal pour le petit déjeuner du matin au soleil. À côté se trouve une impressionnante cuisine semi-ouverte, avec la possibilité de la séparer de la salle à manger par des portes en acier peint de couleur industrielle avec verre de sécurité. En entrant dans cette luxueuse cuisine, une impressionnante hotte aspirante de la marque exclusive PANDO attire immédiatement votre attention et celle de vos visiteurs. En outre, la cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires de la marque Siemens, un lave-vaisselle, un double réfrigérateur, un congélateur spacieux, un four combiné et une plaque de cuisson à induction. De l’autre côté de la salle à manger se trouve un salon très spacieux avec des fenêtres des deux côtés, vous permettant de profiter de belles vues sur le Montgó au nord-est et de vues étendues sur les vergers et les montagnes de Pedreguer au sud-ouest. À l’extrémité du salon se trouve un autre bureau avec une double entrée. Sur le côté sud de la villa se trouve une terrasse couverte de 140 m2 avec une magnifique cuisine extérieure et un bar. Vous pouvez profiter d’une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager avec des palmiers, des oliviers, divers arbres fruitiers, une future pelouse et une impressionnante piscine balinaise de 18,5 x 9 m avec une fosse pour s’asseoir, une entrée de plage, une zone de plongée et une terrasse ensoleillée adjacente. Une salle de bains extérieure est également prévue pour un confort supplémentaire en été.

De plus, la villa dispose d’un garage indépendant de 9,5 x 9,5 m avec une buanderie et un local technique et avec la possibilité de créer un appartement à l’étage supérieur. La qualité et le confort ont également été pris en compte lors de la construction du garage. Des châssis isolés en aluminium ont été installés ici aussi, et toutes les portes sont équipées de serrures de sécurité, de vitres de sécurité et de volets télécommandés. La maison est également sécurisée de manière optimale grâce à des serrures à trois et cinq points et à des volets entièrement verrouillables. Toutes les portes coulissantes à l’arrière du rez-de-chaussée sont équipées de portes en acier pour une sécurité accrue. Une surveillance optimale par caméra infrarouge avec une capacité d’enregistrement de 4 tb a également été installée avec la possibilité de la visionner sur votre smartphone. La température intérieure peut également être contrôlée par smartphone. Demandez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre par cette villa unique !