OFFC3XY4453PED Exclusiva villa con gran parcela en venta en Pedreguer

Exclusiva villa en construcción en venta en la región de Denia (Pedreguer),

Descubre esta elegante villa de lujo situada en una impresionante parcela llana de hasta 14.900 m2 con la opción de comprar también las tres parcelas edificables adyacentes para crear una parcela de hasta 49.000 m2. La parcela está totalmente vallada y cuenta con un huerto de clementinas muy bien cuidado.

La villa se distribuye en dos plantas y está construido con los más altos estándares modernos, haciendo hincapié en la sostenibilidad. Todas las ventanas, puertas y puertas correderas están equipadas con contraventanas eléctricas aisladas con motores somfy controlables mediante mandos a distancia. Con un sistema solar de 30 kWh y un acumulador de baterías de litio de 60 kWh, esta fantástica villa es completamente autosuficiente. La villa también está construida con los más altos estándares de aislamiento, lo que significa que siempre mantiene una temperatura agradable en el interior, y todo el acristalamiento, tanto interior como exterior, es vidrio de seguridad de la marca Guardian Sun. Las dos plantas también disponen de un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante de bajo consumo con una moderna bomba de calor de la marca Mitsubishi. También se han instalado ventiladores y aire acondicionado para mayor comodidad.

A través de un porche cubierto se accede a un primer vestíbulo espacioso, desde aquí se llega a un segundo vestíbulo generoso con un aseo de invitados, armarios empotrados y una bodega refrigerada. En la planta baja también encontrarás tres amplios dormitorios dobles, cada uno con baño de lujo en suite. Todos los dormitorios tienen amplios armarios empotrados y ventiladores.

La planta superior consta de un espacioso comedor con mucha luz natural gracias a los grandes ventanales a ambos lados, también hay un acogedor salón con una barra de café y un balcón orientado al este, ideal para desayunar por la mañana al sol. Al lado hay una impresionante cocina semiabierta, con la opción de cerrarla a la zona de comedor mediante puertas de acero pintado de color industrial con cristal de seguridad. Al entrar en esta lujosa cocina, una impresionante campana extractora de la exclusiva marca PANDO llama inmediatamente tu atención y la de tus visitas. Además, la cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios de alta calidad de la marca Siemens, un lavavajillas, un frigorífico doble, un congelador espacioso, un horno combinado y una placa de inducción. Al otro lado del comedor hay una sala de estar muy espaciosa con ventanas a ambos lados, que permiten disfrutar de hermosas vistas del Montgó en el lado noreste y de amplias vistas de los huertos y montañas de Pedreguer en el lado suroeste. Al final del salón hay un espacio de oficina con doble entrada. En el lado sur del chalet hay una terraza cubierta de 140 m2 con una magnífica cocina exterior y un bar. Puedes disfrutar de unas vistas impresionantes del hermoso jardín paisajista con palmeras, olivos, varios árboles frutales, un futuro césped y una impresionante piscina balinesa de 18,5 x 9 m con foso para sentarse, entrada a la playa, zona de buceo y terraza adyacente para tomar el sol. También hay un baño exterior para mayor comodidad en verano.

Además, la villa dispone de un garaje independiente de 9,5 x 9,5 m con lavadero y sala técnica y con posibilidad de crear un piso en la planta superior. La calidad y el confort también se tuvieron en cuenta en la construcción del garaje. Aquí también se han instalado marcos de ventanas aislantes de aluminio, y todas las puertas están equipadas con cerraduras de seguridad, cristales de seguridad y persianas con mando a distancia.

La casa también está óptimamente asegurada con las cerraduras adecuadas de tres y cinco puntos y completamente cerrada con persianas. Todas las puertas correderas de la parte trasera de la planta baja tienen puertas de acero para mayor seguridad. También se ha instalado una óptima vigilancia por cámara de infrarrojos con capacidad de grabación de 4 tb, con posibilidad de visualizarla en tu smartphone. La temperatura interior también se puede controlar a través del smartphone.

La villa está situada en una zona rural a 5 minutos a pie del centro de Pedreguer, donde encontrará todos los servicios esenciales, incluyendo dos escuelas primarias, una escuela secundaria, un gran supermercado Mas y Mas y un supermercado holandés. A 5 minutos en coche se llega a un gran centro comercial y a la rampa de la AP7 hacia Alicante y Valencia. Las extensas playas de arena y el encantador centro de Denia se puede llegar en sólo 10 minutos.

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