Gro\u00dfz\u00fcgige Gewerbeimmobilie mit Wohnung zum Verkauf in Moraira\u2013Benissa<\/p>\n
Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie befindet sich in privilegierter Lage an der Verbindungsstra\u00dfe zwischen Moraira und Calpe und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit f\u00fcr eine gewerbliche Nutzung. Zudem liegen sowohl die Str\u00e4nde von Moraira als auch die idyllischen Buchten von Benissa in kurzer Entfernung, was den Standort auch zum Wohnen besonders attraktiv macht.<\/p>\n
Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine bebaute Gesamtfl\u00e4che von 301 m2 und erstreckt sich \u00fcber drei Etagen, von denen derzeit zwei als Gewerbefl\u00e4che und die oberste Etage als Wohnung genutzt werden. Es besteht die M\u00f6glichkeit, das gesamte Geb\u00e4ude gewerblich zu nutzen oder es in eine gro\u00dfz\u00fcgige Villa umzuwandeln.<\/p>\n
Das Erdgeschoss besteht aus einer gro\u00dfz\u00fcgigen Eingangshalle, einem Empfangsbereich, zwei R\u00e4umen, einem G\u00e4ste-WC und zwei Abstellr\u00e4umen.<\/p>\n
\u00dcber eine beeindruckende Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich eine gro\u00dfe offene Fl\u00e4che befindet. Angrenzend daran befinden sich zwei separate R\u00e4ume und ein Badezimmer. Von dieser Etage aus besteht zudem Zugang zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse.<\/p>\n
Das zweite Obergeschoss verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Au\u00dfenzugang und beherbergt eine Wohnung von 78 m2, bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer gro\u00dfz\u00fcgigen offenen K\u00fcche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Au\u00dferdem gibt es zwei Terrassen: eine gro\u00dfe nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Sierra de Bernia und eine kleinere Terrasse mit S\u00fcdwest-Ausrichtung.<\/p>\n
Das gesamte Geb\u00e4ude ist mit Klimaanlage ausgestattet. Mehrere Parkpl\u00e4tze stehen sowohl f\u00fcr die Gewerbefl\u00e4chen als auch f\u00fcr die Privatwohnung zur Verf\u00fcgung, die \u00fcber ein automatisches Tor erreichbar ist.<\/p>\n
Eine ideale Gelegenheit f\u00fcr alle, die ein Unternehmen starten, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder in eine Immobilie mit Vermietungspotenzial investieren m\u00f6chten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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