Luxuri\u00f6se, nachhaltige Villa zu verkaufen in La Guardia Park, J\u00e1vea<\/p>\n
Diese moderne und gro\u00dfz\u00fcgige Neubauvilla befindet sich auf einem flachen Grundst\u00fcck in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park.<\/p>\n
Die Immobilie wurde nach den Prinzipien von Styro Stone erbaut: Der Betonkern ist sowohl innen als auch au\u00dfen isoliert, was eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Luftdichtheit gew\u00e4hrleistet. Dadurch bleiben die Temperaturen in allen R\u00e4umen nahezu identisch und das doppelte Bel\u00fcftungssystem sorgt f\u00fcr optimalen Wohnkomfort. Dar\u00fcber hinaus ist die Villa mit einem Aerothermie-System f\u00fcr Heizung und K\u00fchlung \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung sowie f\u00fcr Warmwasser ausgestattet. Ein Solarsystem mit 18 Paneelen und 20 kW Energiespeicher sorgt f\u00fcr nahezu null Energieverbrauch und tr\u00e4gt zur Energieeffizienzklasse A++ bei.<\/p>\n
Die Villa verteilt sich auf drei Etagen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss \u00fcber eine gro\u00dfz\u00fcgige, helle Eingangshalle, in der sich auch das G\u00e4ste-WC befindet. Weiter entlang des Flurs liegen zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Flur f\u00fchrt in das weitl\u00e4ufige Wohn-Esszimmer mit moderner offener K\u00fcche und Kochinsel, komplett ausgestattet mit Bosch-Ger\u00e4ten. Die Treppe, die dank der gro\u00dfen Fensterfronten in nat\u00fcrlichem Licht erstrahlt, f\u00fchrt Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuri\u00f6sen ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer gro\u00dfen privaten Terrasse.<\/p>\n
Zudem verf\u00fcgt die Villa \u00fcber ein 180 m2 gro\u00dfes Untergeschoss, einen vielseitigen Raum mit unbegrenzten M\u00f6glichkeiten: Heimkino, Bar, Fitnessraum, Besprechungsraum, zus\u00e4tzliches G\u00e4stezimmer, Spielzimmer oder sogar ein komplettes G\u00e4steapartment mit K\u00fcche und Bad \u2014 alles bereit zur individuellen Gestaltung.<\/p>\n
Im Au\u00dfenbereich befindet sich ein wundersch\u00f6ner 13 \u00d7 5 Meter gro\u00dfer Salzwasserpool im Bali-Stil, mit Liegebereich und Vorinstallation f\u00fcr eine Heizungsanlage. Die umlaufende 212 m2 gro\u00dfe Terrasse ist mit zwei Pergolen aus Iroko-Holz ausgestattet, und dank der S\u00fcdausrichtung genie\u00dfen Sie hier ganzj\u00e4hrig Sonne.<\/p>\n
Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, Gewinner des ersten Umweltpreises f\u00fcr nachhaltige Unternehmen der Gemeinde J\u00e1vea. Er schuf einen \u00fcppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenb\u00e4umen, verschiedenen Obstb\u00e4umen, einer Vielzahl an Kr\u00e4utern f\u00fcr Kochliebhaber und einer gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4che mit Naturgras \u2014 mit absoluter Privatsph\u00e4re als oberste Priorit\u00e4t.<\/p>\n
Diese Villa ist ideal f\u00fcr alle, die eine nachhaltige Immobilie mit hohem Wohnkomfort und geringen monatlichen Kosten suchen. Eine hervorragende Investition in die Zukunft.<\/p>\n
La Guardia Park liegt nur einen Steinwurf entfernt von einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde J\u00e1veas, wie Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, sowie in der N\u00e4he der wichtigsten Freizeit- und Ausgehbereiche. Verschiedene Restaurants und Sporteinrichtungen sind ebenfalls zu Fu\u00df erreichbar. Der Sandstrand von J\u00e1vea ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.<\/p>\n
Qualit\u00e4tsbrosch\u00fcre auf Anfrage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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